査定依頼を選択頂きましたら、弊社担当者からご連絡を差し上げます。
簡単査定・訪問査定、どちらも、建物の大きさや土地の大きさが正確でないと査定ができません。
アイシンではどちらの査定においても無料で登記簿の内容、物件の調査をし、お客様に迅速に査定価格をお伝え致します。
訪問査定の場合には一度ご訪問させて頂きます。
査定額にご納得頂けた場合には売却の依頼をしていただきます。
売却の依頼方法は3種類あります。
重ねて他の不動産会社に依頼することはできません。自分で見つけた相手とも不動産会社を通さず売買契約を締結できません。
重ねて他の不動産会社に依頼することはできません。自分で見つけた相手と不動産会社を通さずに売買契約を締結できます。
複数の不動産会社に依頼することができます。
安く中古物件を購入できたとしても、住んでみると修繕箇所が多くて過大な費用がかかったら意味がありませんよね。ホームインスペクションとは、一般消費者のかわりに第三者である「家のプロ」が専門家の視点で物件を診断するサービスです。そうすることで事前に壊れている箇所や修理が必要な箇所、将来修理する可能性があるポイントを事前に把握することができます。アメリカでは住宅売買の約65%にホームインスペクションが行われています。日本ではまだなじみのない言葉ですが、アイシン不動産は不動産会社としてホームインスペクションを導入して実績を積んでいます。
売却依頼をされたら、いよいよ販売活動開始です。
販売活動によって買い手が見つかった場合、条件等を取りまとめ不動産売買契約を締結します。
不動産売買には、瑕疵担保責任、境界の確認・確定、物件の引き渡し時期等もすべて取り決めてからの契約となります。
売り手側の条件、買い手側の条件等を当社が変わって交渉致します。
売買契約が成立して、買主、売主の準備が整いましたら、決済を行います。
登記識別情報(権利証、登記済証) 、
鍵(中古住宅、マンションの場合) 、不動産売買契約書、
実印、印鑑証明(3 ヶ月以内のもの)、本人確認書類、収入印紙