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不動産査定までの流れ簡単ステップでお客様に負担をかけません!

1、不動産価格を知りたい2、お客様査定依頼の選択3、アイシン物件調査訪問査定4、お客様売却依頼5 、アイシン販売活動開始6、お客様売買契約7、お客様引渡・決済
1、不動産価格を知りたい2、お客様査定依頼の選択3、アイシン物件調査訪問査定4、お客様売却依頼
5 、アイシン販売活動開始6、お客様売買契約7、お客様引渡・決済
ステップ1

STEP1.不動産価格を知りたい

まずはご自分の不動産がいくらなのか?気になるところです。

お気軽に査定依頼をして不動産価格を知りましょう!

ステップ1

STEP2.査定依頼の選択

不動産価格を知りたい場合は、査定依頼方法を選んでください。

簡易無料査定

ご自宅への訪問は致しません。

だいたいいくらになるか価格だけを知りたい方はこちら

無料売却査定
訪問無料査定

実際にご自宅の中を見せて頂きます。

本当にいくらで売れるかを知りたい方はこちら

お問い合わせ
ステップ3

STEP3.物件調査・訪問査定

査定依頼を選択頂きましたら、弊社担当者からご連絡を差し上げます。

簡単査定・訪問査定、どちらも、建物の大きさや土地の大きさが正確でないと査定ができません。

アイシンではどちらの査定においても無料で登記簿の内容、物件の調査をし、お客様に迅速に査定価格をお伝え致します。

訪問査定の場合には一度ご訪問させて頂きます。

ステップ4

STEP4.売却依頼

査定額にご納得頂けた場合には売却の依頼をしていただきます。

売却の依頼方法は3種類あります。

どの方法も売れるまでは手数料・広告料(特別な依頼は除く)は一切かかりません。
専属専任媒体契約

重ねて他の不動産会社に依頼することはできません。自分で見つけた相手とも不動産会社を通さず売買契約を締結できません。

この家を売ってください。 貴社だけに頼みます
専任媒体契約

重ねて他の不動産会社に依頼することはできません。自分で見つけた相手と不動産会社を通さずに売買契約を締結できます。

この家を売ってください。 貴社だけに頼みます
一般媒体契約

複数の不動産会社に依頼することができます。

この家を売ってください。 但しA社にもB社にも頼んでいます。
住宅診断/ホームインペクション

安く中古物件を購入できたとしても、住んでみると修繕箇所が多くて過大な費用がかかったら意味がありませんよね。ホームインスペクションとは、一般消費者のかわりに第三者である「家のプロ」が専門家の視点で物件を診断するサービスです。そうすることで事前に壊れている箇所や修理が必要な箇所、将来修理する可能性があるポイントを事前に把握することができます。アメリカでは住宅売買の約65%にホームインスペクションが行われています。日本ではまだなじみのない言葉ですが、アイシン不動産は不動産会社としてホームインスペクションを導入して実績を積んでいます。

ステップ5

STEP5.販売活動開始

売却依頼をされたら、いよいよ販売活動開始です。

当社の広告活動で情報配信をいたします。
ステップ6

STEP6.売買契約

販売活動によって買い手が見つかった場合、条件等を取りまとめ不動産売買契約を締結します。

不動産売買には、瑕疵担保責任、境界の確認・確定、物件の引き渡し時期等もすべて取り決めてからの契約となります。

売り手側の条件、買い手側の条件等を当社が変わって交渉致します。

ステップ7

STEP7.引渡・決済

売買契約が成立して、買主、売主の準備が整いましたら、決済を行います。

決済に必要なもの

登記識別情報(権利証、登記済証) 、

鍵(中古住宅、マンションの場合) 、不動産売買契約書、

実印、印鑑証明(3 ヶ月以内のもの)、本人確認書類、収入印紙